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华润万象城接盘内蒙烂尾项目;北京五彩城下月完成改造;华夏幸福商业综合体首进廊坊

猫头鹰周报(MalltoWinWeekly)摘要

地产企业资讯:

接盘鄂尔多斯广场,华润万象城正式进入青城;

华侨城与腾讯签署战略合作协议,共建数字文旅新生态;

阿里巴巴华中总部落户武汉,面积达30万㎡预计6年建成;

卓尔控股与川投集团签约,在商贸物流、文旅等领域合作;

爱琴海城市广场将落地长沙经开区;

弘阳地产首进济南,打造省会文化地标;

融创柳州雪世界将落地柳东新区会展板块,面积约3000亩;

第9个轻资产项目,宝龙商业再落子江苏盐城;

商业项目动态:

乌鲁木齐杉杉奥特莱斯广场11月5日开业;

苏州高铁吾悦广场、盐城大丰吾悦广场11月6日开业;

南昌苏宁广场11月6日完成主体结构搭建;

北京清河五彩城购物中心西区预计12月18日完成改造重新开业;

汉博商业签约南昌In Park星光天地项目,打造南昌首座公园式商业综合体;

六安山水城市奥特莱斯规划出炉,总建面约15万㎡;

上德中心计划2021年开业,北京南城再添全新商业综合体;

首开华润通州万象汇项目计划2023年落成开业;

融创文旅InS. Park首度亮相杭城

商场活动资讯:

重庆新光天地举办台湾精品美食展;

深圳欢乐海岸上线“智慧导览小程序”;

商业用地资讯:

华夏幸福大型商业综合体首进廊坊;

宝龙地产27.8亿元摘下南昌商住地,总建面超60万㎡;

龙湖+京兆联合体20.87亿摘佛山顺德一宗商住地块;

中骏集团摘潼南金福新区地块,落子川渝首座中骏世界城;

合生汇等多项目进驻北京昌平商圈 

【顶级国际学校选址合作】某英国400余年历史老牌顶级公学,现计划进驻中国。初期在上海、广州、深圳、成都、青岛、天津、武汉、海南以及长三角、珠三角核心城市进行选址。要求占地100—150亩,建筑面积5—7万平米。业主方需按要求规划建设,校方以租赁方式合作,并负责全权运营。如业主方需要,学校方可配合开发商合作拿地。

【上海商业地块寻求转让】上海闵行区商业办公净地整体转让,总建筑面积10万平方米左右,可部分散售。

【知名商业集团寻求项目合作】集团依托北上广成熟商业品牌,现拥有70余个地产商业项目,已建成面积超300万平米。1)合作需求:6万平米以上  2)合作模式:整租改造、管理输出、融资代建、小股操盘  3)物业类型:地铁上盖、交通枢纽商业综合体、产业办公写字楼、存量厂房盘活、产业园区商业运营等优质项目  4)城市聚焦:北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、西安、苏州、厦门、天津等一线、新一线和强二线城市。

以上内容如有兴趣,请加微信 seanwangch进一步了解详情。

2020-11-08

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商业地产企业资讯

接盘鄂尔多斯广场,华润万象城正式进入青城

10月26日,华润置地宣布联合鄂尔多斯集团,将在锡林郭勒南路地块(鄂尔多斯广场原址)引入华润置地旗下顶级商业综合体——华润万象城。据悉,鄂尔多斯广场自2011年正式开工,封顶后却因为资金链断裂导致在2014年停工烂尾至今。(图片、内容来源:正北观察)

华侨城与腾讯签署战略合作协议,共建数字文旅新生态

11月2日,华侨城集团与腾讯公司在深圳举行战略合作协议签约仪式。

根据协议,双方将强强联合,构建全面战略伙伴关系,基于各自资源和技术优势,推动旗下各业务板块深度合作,促进线上线下消费和应用场景加速融合,共同推进智慧化、新文旅、新基建、大数据、大生态等领域的创新发展,加速推进产业数字化转型升级。(图片、内容来源:中国新闻网)

阿里巴巴华中总部落户武汉,面积达30万㎡预计6年建成

11月2日,有关消息称,阿里巴巴已正式宣布在湖北武汉启动华中总部项目,园区预计2026年建成。

项目选址为武汉市武昌区,地上建筑面积约30万㎡,将有阿里巴巴及生态企业入驻。新园区不仅能汇聚新零售等业态,还将致力于打造集工作、生活、商业、创业为一体的综合产业集聚区。(图片、内容来源:CNMO新闻)

卓尔控股与川投集团签约,在商贸物流、文旅等领域合作

11月2日,卓尔控股有限公司宣布与四川省投资集团签订战略合作协议,双方将在商贸物流与现代供应链、文化旅游、智能制造、大健康等领域开展合作,包括共同开发建设特色文旅小镇项目。

同时,双方将通过设立基金、股权投资、上市公司培育等多种方式加强在资本领域的合作。四川省投资集团是四川省人民政府授权的国有资产经营主体、重点建设项目的融资主体和投资主体之一。(图片、内容来源:卓尔控股官微)

爱琴海城市广场将落地长沙经开区

11月3日,长沙经开集团力都置业公司与爱琴海集团签订《招商引进框架协议》,双方将在长沙经开区东十路以东、人民路以南区块建设“爱琴海城市广场”,内容集商业综合体、商业公寓、沿街商铺、大型超市为一体。

据悉,爱琴海城市广场项目拟投资约10亿元,总建筑面积约13万㎡,其中购物中心约4.8万㎡,商业公寓约4.3万㎡,停车位超1000个。项目设计方面,将着眼于长沙地域建筑元素特点,从湖湘文化中提取独特的视角,采用板点结合的塔楼布局模式,商业设计将融合“童趣+商业+文化” 等元素。(来源:腾讯新闻)

弘阳地产首进济南,打造省会文化地标

11月4日,济南市槐荫区人民政府、济南城市建设集团、弘阳集团在弘阳上海总部举行了三方战略合作协议签署仪式,将共同推动济南弘阳广场(省会文化中心三馆二期项目)的建设。该项目位于济南市西客站片区的核心位置,建成后的文化中心三馆二期将与一期文化艺术中心遥相呼应。(图片、内容来源:弘阳商业集团官微)

融创柳州雪世界将落地柳东新区会展板块,面积约3000亩

据市场消息,11月4至6日,广西文化旅游发展大会上,已签约的融创柳州雪世界,将落地于柳东新区会展板块。项目依托融创雪世界IP,拟打造一座3000亩国际休闲体育度假目的地、中国城市休闲体育度假目的地、西南首邑国际潮流运动示范区。

项目将打造包含“冰雪+运动、冰雪+娱乐、冰雪+文化、冰雪+科技、冰雪+教育”五大板块,围绕雪乐园,项目还将打造户外体育公园,以及商业街区,形成柳州一站式体育休闲娱乐目的地。未来融创将把加快建设包括螺蛳粉小镇主题乐园在内的三个大健康与文旅重点项目放在首位。(来源:观点地产网)

第9个轻资产项目,宝龙商业再落子江苏盐城

11月6日,宝龙商业与登达集团,就盐城建湖宝龙广场项目举行合作签约仪式。这是继2011年开业的盐城宝龙广场、2020年开业的盐城城东宝龙广场后,宝龙商业在江苏盐城地区的第三子,同时也成为继苏州星韵宝龙广场之后,宝龙商业第三方委托管理的第9个轻资产项目。

据悉,建湖宝龙广场位于城南中心地段,总建筑面积约56万㎡,是集商业、办公及公寓于一体的商业项目,其中商业面积8.5万方,涵盖6.5万方MALL、2万方商业街。(图片、内容来源:宝龙商业官微)

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商业项目动态

乌鲁木齐杉杉奥特莱斯广场11月5日开业

11月5日,乌鲁木齐杉杉奥特莱斯广场正式开业。项目总投资约20亿元,占地面积为13.32万㎡,商用建筑面积为12万㎡,引进COACH、MICHAEL KORS、菲拉格慕、FILA全疆首家直营旗舰店、ADIDAS全疆最大、最新直营旗舰店等200余国际、国内知名品牌。(图片、内容来源:杉杉商业集团、乌鲁木齐杉杉奥特莱斯)

苏州高铁吾悦广场、盐城大丰吾悦广场11月6日开业

(苏州高铁吾悦广场)

(盐城大丰吾悦广场)

11月6日,苏州高铁吾悦广场、盐城大丰吾悦广场同时开业。

其中,苏州高铁吾悦广场坐落于苏州高铁新城核心,是吾悦品牌首个A+级旗舰店,总体量24万㎡,配备2500个停车位、500个新能源车位。购物中心分为地下1层至地上6层,其中1-5层设计融入“雕”工艺,6层打造了“秀河坊”、“古典戏台”等场景。业态方面,4大主力店为相城首家永辉超市黑标店、苏州首家星轶影城、相城首家多奇妙旗舰店以及3500㎡银吉姆旗舰店,此外还有50+首店品牌。

盐城大丰吾悦广场位于金丰北路与新村西路交汇处,这是继射阳吾悦广场后,盐城今年内第二座亮相的吾悦广场。项目总体量达10万㎡,规划零售、体育、儿童、餐饮全业态,首入大丰品牌达120余家。空间场景方面,中庭取名“连心庭”,融合冷暖色调和拱门元素设计。

另外,9月起,吾悦广场就迎来了密集开业期,单月共计有8座吾悦广场陆续开业,11月将再有6座吾悦广场亮相(包括滁州吾悦广场、荆州吾悦广场、西宁城东吾悦广场、贵阳清镇吾悦广场、南京雨花吾悦广场以及襄阳吾悦广场),预计四季度将有约20座吾悦广场开业。(图片、内容来源:新城控股官微)

南昌苏宁广场11月6日完成主体结构搭建

11月6日,南昌苏宁广场完成主体结构搭建,标志着项目建设进入全新的阶段。

据悉,2018年6月11日,南昌苏宁广场举行奠基仪式并宣布其定位“一站式重奢购物中心”,预计2023年全面落成。(来源:赢商网)

北京清河五彩城购物中心西区预计12月18日完成改造重新开业

去年年底,北京清河五彩城为了进一步提升消费体验,西区启动了升级改造,从品牌调整到整个硬装和软装升级,预计全部改造将在12月18日前完成。

本次改造将重点引入运动旗舰店以及时尚多元的生活品类,打造悠闲、科技感十足的生活创想廊。(图片、内容来源:北京海淀)

汉博商业签约南昌In Park星光天地项目,打造南昌首座公园是商业综合体

日前,汉博商业与天下控股集团达成合作协议,为其南昌In Park星光天地项目提供策划、规划、招商、运营全流程服务。双方将携手以前瞻性眼光打造南昌首座“第三代公园式商业综合体”。目前,该项目已经进入到招商阶段,汉博商业团队全面入驻,招商工作全面启动。

In Park星光天地定位为体验式公园式商业综合体,项目总建筑面积约10万㎡,集合商业中心、精英商务、全能小户、精品酒店等高端业态,为18-40岁商务办公人群、高校师生、年轻家庭等打造集社交、聚会、餐饮、休闲、娱乐、购物于一体的公园式商业综合体。(图片、内容来源:汉博商业官微)

六安山水城市奥特莱斯规划出炉,总建面约15万㎡

11月3日,六安市自然规划资源和规划局披露,山水城市奥特莱斯规划方案进行批前公示。

该项目位于佛子岭路以北、永康路以东,由六安洛尔思奥莱置业有限公司建设,项目净用地面积为86681㎡,总建筑面积为15.0285万㎡,计容建筑面积为11.2662万㎡,其中沿街商业为4.0177万㎡、风情街商业为2.4987万㎡,综合体为4.4531万㎡,连桥连廊、物业管理用房、消防控制室合计近3000㎡;不计容面积为3.7623万㎡;容积率1.3,建筑密度48.4%,绿地率10%。

在项目打造方面,六安山水奥特莱斯将以山水为建筑元素特色建筑风格,建设国际范购物中心。建筑层高不超过6层,计划投资10亿元,整体分为ABCDEF共6大区域板块——A区奥特莱斯名品馆、B区饮食天地、C区生活品位家、D区亲子体验、E区异国风情街,F区奇趣文创基地,涵盖名品折扣、特色餐饮、休闲娱乐、儿童主题、文化教育等业态,打造集购物、休闲、娱乐于一体的商业综合体,引入不少于200家知名品牌。(图片、内容来源:草根六安)

上德中心计划2021年开业,北京南城再添全新商业综合体

上德中心是由格雷时尚商业地产版块的子公司北京上德置业有限公司共同打造,占地面积38024㎡,以时尚产业为主导,集购物、办公、文化、休闲、体验于一体的商业综合体,总投资26亿元,总建筑面积19.22万㎡。目前,该中心项目正在建设之中,仲量联行为其提供多维度商业地产服务,预计将于2021年开业。

据悉,项目地处大兴国家新媒体产业基地,其商业部分近6万㎡,与王府井奥莱联手打造大兴首家品致奥莱,将融合时尚、艺术与文创元素,以精品商业、品牌体验店以及奥莱工厂店结合的模式,推出“优选梦工厂”的概念。(图片、内容来源综合:赢商网、中新网北京新闻)

首开华润通州万象汇项目计划2023年落成开业 

2020年10月30日,首开华润通州万象汇项目正式开工。据悉,该项目地处北京城市副中心核心区,紧邻北京市委市政府办公楼。

该项目是行政办公区内唯一的大型综合购物中心,用地面积为28003.32㎡,容积率为2.5,建筑高度部分为39.85米,楼层分布方面为地下4层,地上6层,局部7层, 涵盖全民健康服务中心、全龄教育服务中心、文化创新中心等服务设施,为区域提供零售、餐饮、文化休闲、健康医疗,全龄共享的全面服务。

项目计划于2023年落成开业,以引领城市副中心及北京东部地区商业市场为使命,打造区域高品质和具标杆性的政务社交、家庭欢聚、青年潮玩目的地。(图片、内容来源:北京商报)

融创文旅InS. Park首度亮相杭城

11月6日,融创文旅InS.Park招商大会于杭州召开,发布了融创文旅首进杭城的商业项目——InS.Park。

据悉,项目位于杭州拱墅区,京杭大运河西侧北部软件园内。InS.Park体量8万㎡,是融创地产在这个城北43万㎡大型综合体中最为重要的组成部分。两座150米地标商务高塔、2万㎡户外绿色空间和3000+停车位。

业态方面,项目瞄准周边年轻、潮流、家庭及新中产客群,差异化经营儿童、餐饮、休闲娱乐等业态。截止目前,InS.Park计划招驻200左右的品牌,主力店占比约20%,餐饮比例将控制在38%左右,家庭活力业态在35%,并预留一定空间配备其他特色业态。

空间规划方面,InS. Park将打造潮流时尚、餐饮娱乐、家庭活力三大主题街区,同时提出“超级”、“首店”、“新店”、“一站式单店”、“夜经济”、“客群双循环”6大概念,完成对InS. Park“区域欢乐生活中心,中产家庭欢乐消费NEW场景”的落地诠释。(图片、内容来源:今日北软)

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商场活动资讯

重庆新光天地举办台湾精品美食展

10月30日-11月8日重庆新光天地将美食、文化、观光等元素融合,打造台湾精品美食展。

据悉,此次美食展集结全国各城市的台资企业,引进了多家台湾知名办手礼品牌,现场提供并推广最在地的台湾好味道:如佳德凤梨酥、小潘凤凰酥等38家首次入渝的品牌,集结约40位台湾职人现场演艺。项目期许透过文化活动、商贸合作及知名品牌招商等,促进各区域文化交流发展,带动商圈的繁荣发展,为重庆巿民打造一个高质量的休闲购物空间。(图片、内容来源:上游新闻)

深圳欢乐海岸上线“智慧导览小程序”

11月3日,“欢乐海岸智慧导览小程序”启动仪式暨”数字海岸”成果分享沙龙在欢乐海岸购物中心举行。

据悉,BI经营与决策可视化项目,构建了数据中台,打破了数据孤岛,连接了欢乐海岸各业态多套数据信息系统,建立起一站式数据智能分析服务平台,实现了“智慧商圈”高效运营管理。

LBS智慧导览项目为消费者提供了导游导览、线路推介、购物介绍、美食推荐、活动集锦、演展购票、反向导车等智慧小程序服务,精心的业态组合搭配,为消费者提供了多种玩法,全方位、一体化的线上平台,重新创新构建了跨区域、多场景、全时段的服务方式,为消费者提供新的场景体验。

此外,11月2日,华侨城集团与腾讯集团签订了战略合作协议,共同推进智慧化、新文创、新基建、大数据、大生态等多个领域的创新合作。“欢乐海岸智慧导览小程序”的启动正是双方打造数字生态链共赢合作取得的第一项成果,是腾讯文旅团队针对欢乐海岸场景深入定制的解决方案。(图片、内容来源:光明网)

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商业用地资讯

华夏幸福大型商业综合体首进廊坊

近日,华夏幸福于3.95亿元摘得廊坊尖塔片区廊广2020-10号地块。该地块将建大型商业综合体项目,打造廊坊新中心。这也意味着,华夏幸福大型商业综合体首次进驻廊坊。(来源:华夏幸福官微)

宝龙地产27.8亿元摘下南昌商住地,总建面超60万㎡

11月2日,江西南昌出让1宗商住用地,竞得人为杭州聚帆企业管理有限公司(宝龙),成交价格27.83亿元,楼面价4608.87元/平方米,溢价率17.59%。据悉,该地块出让面积24.35万平方米,建筑面积60.38万平方米,出让年限为商业40年,住宅70年,起始价23.67亿元,用途为商住用地。杭州聚帆企业管理有限公司为上海宝龙实业发展(集团)有限公司的子公司。(来源:搜狐新闻)

龙湖+京兆联合体20.87亿摘佛山顺德一宗商住地块

11月2日,龙湖+京兆联合体以20.87亿元竞得广东佛山顺德一宗商住地块,溢价率约26.33%。

据悉,上述地块出让面积8.36万平方米,用途为二类居住用地兼容商业服务业设施用地,容积率1.0-3.0,计容建筑面积不高于25.09万平方米,起始价16.52亿元。土地出让条件要求,上述地块应包含文化活动站、老人活动中心、社区卫生服务站等,同时需配套1所18班规模幼儿园,并配建肉菜市场。(来源:新京报)

中骏集团摘潼南金福新区地块,落子川渝首座中骏世界城

11月3日,中骏集团膺获潼南金福新区地块,总建筑面积100万方,未来将打造潼南首座全自持运营城市综合体购物中心——重庆潼南·中骏世界城。至2020年11月,中骏商管在全国布局24城,世界城落地达27座,覆盖北京、南昌、福州、泉州、重庆等一二线城市,目前正以每年20座世界城项目的速度稳步扩张,并计划至2025年布局100个中骏世界城。(图片、内容来源:搜狐焦点重庆站)

 合生汇等多项目进驻北京昌平商圈 

北京昌平区将在接下来两年时间迎来一些新项目,多为知名商企开发项目。合生商业旗下产品线合生汇、京投集团平西府地铁上盖商业综合体、首开旗下回龙观G区商业综合体、智荟街、乐多港万达广场等项目将会陆续进驻昌平区。

其中,昌平合生汇的整体项目定位为北京城的娱乐购物公园,总建面约45万㎡,购物中心为20万㎡,将于2022年正式开业。(来源:北京商报)

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本文来自微信公众号“商业与地产”

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